Weihnachten 2020 – Betriebsurlaub

Sehr geehrte Besucher,

wir haben unser Büro vom 22.12.2020 bis einschließlich 10.01.2021 geschlossen. In dringenden Notfällen wenden Sie sich bitte an Ihren zuständigen Hausmeister.

Wir danken für das entgegen gebrachte Vetrauen und wünschen Ihnen frohe Festtage sowie einen guten Rutsch in das Neue Jahr!

Hausverwaltung & FM Neumair

WEG-Reform gilt ab 1.12.2020

Am 1.12.2020 treten zahlreiche neue Regeln im Wohnungseigentumsrecht in Kraft, nachdem das Reformgesetz am 22.10.2020 im Bundesgesetzblatt verkündet wurde (BGBl. I 2020, S. 2187). Die neuen Vorschriften bringen für WEG-Verwalter und Wohnungseigentümer deutliche Veränderungen mit sich.

Mehr Informationen hierzu bei haufe.de.

Ausblick auf die Entwicklung der Bodenwerte im Landkreis Landsberg am Lech. Ein Zwischenbericht 2020.

  1. Einführung

Bodenrichtwerte sind auf ein Referenzgrundstück angepasste Bodenwerte. Die Bodenrichtwerte für den Landkreis Landsberg am Lech ermittelt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in regelmäßigen, derzeit zweijährigen, Abständen. Wie der Name „Richtwert“ bereits vermuten lässt, handelt es sich hierbei um eine Richtgröße, welche nicht mit einem direkten Wert oder Preis für ein Grundstück verwechselt werden darf. Neben der Wertermittlung von Grundstücken, werden Bodenrichtwerte u.a. von Finanz- oder Vermessungsämtern verwendet. Die letzte Veröffentlichung der Bodenrichtwerte im Landkreis Landsberg erfolgte mit Stand zum 31.12.2018. Die nächste Veröffentlichung ist mit Stand zum 31.12.2020, für das Frühjahr/Sommer 2021 geplant.

„Ausblick auf die Entwicklung der Bodenwerte im Landkreis Landsberg am Lech. Ein Zwischenbericht 2020.“ weiterlesen

WEG-Reform vom Bundestag beschlossen

Der Bundestag hat die WEG-Reform am 17.9.2020 endgültig beschlossen. Voraussichtlich ab 1.12.2020 gelten die neuen Regelungen. Der Bundesrat muss noch zustimmen.

Eigentlich sollte die WEG-Reform noch vor der Sommerpause im Bundestag verabschiedet werden, doch innerhalb der Regierungskoalition bestand noch Gesprächsbedarf hinsichtlich der Änderungen am Wohnungseigentumsgesetz. Nachdem Vertreter der Koalition die noch strittigen Punkte ausgeräumt hatten, ist das Gesetz vom Bundestag am 17.9.2020 beschlossen worden.

Weitere Informationen: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/weg-reform_84342_460970.html

Betriebskostenspiegel 2019

Wir verwalten mit unseren Hausverwaltungsfirmen, Hausverwaltung Peter Neumair und FM Neumair GmbH & Co. KG, seit nunmehr 40 Jahren einen großen Bestand an Wohn- und Geschäftshäusern im Großraum Landsberg. Somit lag es nahe, die vorhandenen Betriebskostendaten auszuwerten und in eine übersichtliche und leicht verständliche Form zu bringen. Die Daten erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit, ebenso wurde bewusst auf eine gebietsmäßige Ausweisung verzichtet.

Der Auswertung für den Betriebskostenspiegel 2019 liegen Daten des Abrechnungsjahres 2019 zugrunde. Es wurden rd. 104.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen im Großraum Landsberg am Lech ausgewertet.
„Betriebskostenspiegel 2019“ weiterlesen

Betriebskostenspiegel 2017

Wir verwalten mit unseren Hausverwaltungsfirmen, Hausverwaltung Peter Neumair und FM Neumair GmbH&Co.KG, seit Jahrzehnten einen großen Bestand an Wohn- und Geschäftshäuser im Großraum Landsberg. Somit lag es nahe, die vorhandenen Betriebskostendaten auszuwerten und in eine übersichtliche und leicht verständliche Form zu bringen. Die Daten erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit, ebenso wurde bewusst auf eine gebietsmäßige Ausweisung verzichtet.

Der Auswertung für den Betriebskostenspiegel 2017 liegen Daten des Abrechnungsjahres 2017 zugrunde. Es wurden rd. 90.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen im Landkreis Landsberg am Lech ausgewertet. Der Anteil der reinen Gewerbeflächen liegt bei rd. 1.100 m² und hat einen Gesamtanteil von rd. 1,2%. Die ausgewiesenen Mittelwerte stellen das arithmetische Mittel dar. Die angegebenen Spannen wurden bewusst um keine Ausreißer bereinigt, um das Bild der Kosten nicht zu verzerren. Die Gesamtwohnfläche eines Objektes beeinflusst maßgeblich das Ergebnis. „Betriebskostenspiegel 2017“ weiterlesen

Aktuelles

Guten Tag, wir möchten Sie auf dieser Seite mit aktuellen Neuigkeiten rund um unsere Unternehmung, wie auch der Immobilienwirtschaft informieren.

Rechts im Menü unter “Aktuelles & Archiv” können Sie die jeweiligen Beiträge auswählen. Wir wünschen viel Freude beim lesen und freuen wir uns auf Ihre Rückmeldungen.